1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中区
30.5万円/㎡
前年比+12.5%
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荘苑白川
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩7分
1986年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11%割高
相場
1,964万円
39.1万円/㎡
1,434
1,787
2,140
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,140万円
35.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
荘苑白川
2,180万円（43.4万円/㎡）/ 6階 / 50.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,180万円 | 43.4万円 | 6階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,050万円 | 20.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,150万円 | 22.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,200万円 | 23.9万円 | 10階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 30.8万円 | 8階 | 41.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/27 | 520万円 | 29.8万円 | 7階 | 17.45㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 670万円 | 22.8万円 | 5階 | 29.4㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,670万円 | 33.6万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,698万円 | 33.4万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 32.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,300万円 | 33.8万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,498万円 | 33.5万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 1,999万円 | 46.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.52㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/20 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 1,580万円 | 36.0万円 | 43.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/15 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/26 | シーアイマンション南大津 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅2分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,899万円 | 33.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ナビシティ松原公園 名古屋市中区松原三丁目 | 東別院駅8分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コンセール正木 名古屋市中区正木一丁目 | 金山駅12分 | 2,199万円 | 36.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/20 | 三旺マンション第6金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション久屋通 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/28 | レインボー橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/20 | エスポア上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して42.3%割高です。
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